특례보금자리론 알아보기!

안녕하세요 젠비입니다.

이번에 집을 매매하게 되면서 여러가지 대출을 알아보다가

특례보금자리로 진행하게 되면서 쓰게 된 글입니다!

바로 시작해보겠습니다!

간단하게 설명한다면

기존의 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출 등 정책담보대출을 통합해 만들어진 대출.

소득에 상관없이 9억 원 이하 주택을 최대 5억 원까지 대출가능 한 상품으로, 약 4%의 고정금리가 적용.

간단히 표로 정리해보면 이렇습니다.

금리 및 우대금리 내용입니다. 우대형의 경우 일반형보다 0.1%낮으며, 인터넷으로 신청시 0.1%추가 할인(아낌e)이 있습니다. t -보금자리의 경우 대면신청(SC제일은행, 기업은행)으로 가능한 방법으로 아낌e와 같은 우대금리를 적용받습니다.

신청은 한국주택금용공사(https://www.hf.go.kr/ko/index.do) 홈페이지 또는 스마트 주택 금융앱에서 가능합니다.

홈페이지에서 신청을 하게 될 경우, 인증을 통해 로그인을 하고 진행하게 됩니다.

먼저 대출의 용도와 계약일, 잔금일을 적게되고 그 다음은 매매하는 주택의 유형 및 시세를 적습니다.

시세의 경우, 한국 부동산원, KB부동산에 올라온 가격으로 정하게 됩니다.

이후 기본적인 정보들을 넣게되고, 어려운 용어들이 종종 있어서 검색을 하면서 하긴했습니다..

대출과 관련된 정보들을 넣으실때는 본인의 소득(연봉)을 확인하는 법은

직장인의 경우 홈택스앱에서 원천징수 내역을 확인하시면 쉽게 확인 가능합니다.

또한 매매의 경우 담보제공자라는 칸이 있는데, 매매하시는 분(본인)을 쓰시면 됩니다.

임대차 계약의 경우, 잔금일 기준으로 해지되는 건이라면 없음으로 하면 된다고 합니다.

추가로 제출해야하는 서류의 경우 금융공사서비스로 스크래핑이 가능한데,

건강보험이나, 홈택스의 경우 인증서가 등록이 되어 있어야 가능해서 한번씩 로그인 해주시면 됩니다.

직접올리셔야하는 것은 매매계약서인데, 사진으로 올리셔도 무방합니다.

보통 신청일 기준 1~2주정도 걸린다고 하는데 주변분들을 보니

2주가 가까워져야 연락이 오는 것 같습니다.

저도 기다리는 중인데, 결과가 나오는대로 후기글을 남기도록 하겠습니다.

감사합니다!

젠비의 일상